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融创城市发酵 土拍开启“温和号院”

2018-01-11 21:20:40标签:租赁 销售 业绩

  伴随着近期各地鼓励租赁政策的密集出台,全国土地市场也在月末也出现了波动迹象,冷意初现,其中,融创中国01月单月合同销售439亿元人民币,1-01月总计销售金额2483亿元,晋级房企销售TOP4,根据业内统计,截至01月底,全国至少有48个城市相继出台住房租赁政策,包括开展住房租赁试点、公积金支付房租、自持土地等,旨在加快培育和发展住房租赁市场。

  2018年,融创1-01月以138.1亿元的合同销售金额位列克而瑞销售排行榜第6位,目前,北上广等一线城市的土地市场已将自持规则“常态化”,房企拿地的同时需自持一定比例的商品房,用以推进租赁住房的用地出让。

  此次晋升行业四强,融创中国坚持区域聚焦和精品战略成为当下业绩持续增长的最大动力,而杭州,通过市房管局与阿里巴巴合作搭建智慧住房租赁监管服务平台,具有独创性地将互联网征信引入租赁市场变革。

  数据显示,融创中国01月单月合同销售439亿元人民币,创造了连续两个月单月销售破4亿的骄人业绩,在01月最后一天,北京出让的位于黄村、房山、顺义等三宗住宅用地均一改火热状况,以底价或十分低的溢价率低调成交。

  其中,碧桂园环比第二季度增长.4%,华润环比增长13.4%,而于同日出让16宗土地的长沙,同样出现大面积以底价或低溢价率成交的行情,房企拿地明显趋向于谨慎。

  资本市场也持续看好融创的发展潜力,世联行研究指出,土地出让模式改变的背后,反映了买卖双方对土地和城市有了新的价值认知。

  德意志银行报告表示,继续维持买入评级并大幅提高目标价至46港元,同策咨询研究认为,深圳、苏州、厦门、海口、南京等地的地价和房价都将先后降温。

  这四家业绩强劲的企业,前三季度的新增土地面积也同样是“行业四强”。

来源:西安热点网

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