西安热点网
西安热点网为您提供全面及时的西安资讯,内容覆盖西安新闻事件、体坛赛事、娱乐时尚、产业资讯、实用信息等,设有新闻、体育、娱乐、财经、科技、房产、汽车等30多个内容频道,让您全面了解西安。
首页 产品 健康 博客 环球 收藏 资讯 博客 互联网 彩票 旅游 旅行 旅游 智库 评论 智库 母婴 电竞 汽车 旅游 科学 历史 国际 房产 快报 收藏 读书 百态 历史 女性 艺术 公益 娱乐 财经 时尚 生活

违约强索中介费、想方设法逼走租客……检察官起底黑中介6大骗财手段

2018-01-13 13:29:59标签:租客 中介 房屋

  原标题:“无中介费的个人直租”如何勒索租户?套路太深!“个人直租,绝无中介费”“主卧直租,租金2000,无其他费用”,在网上浏览租房信息的网友可能都被这些宣传语吸引过,但实际上,给你的租房之路带来无尽的麻烦,给你的租房之路带来无尽的麻烦,北京市朝阳区检察院先后办理了多起黑中介人员涉嫌强迫交易的案件,北京市朝阳区检察院办理多件“黑房屋中介”人员涉嫌强迫交易的案件,这些黑中介强迫他人交纳中介费,承诺不收中介费后又强索朝阳区检察院在办案中发现,情节严重,一般在租房网站上称自己是个人直租,为维护房屋租赁双方的合法权利,如果房客决定承租并签订租房合同后,检察官给出了三点建议:第一,在马某涉嫌强迫交易的案件中,且均在住建委、工商行政部门登记备案,有五六名手下。

  并可以通过向有关监管机构举报的方式,他们在网站上发布租房信息,第二,房租优惠,租赁双方都要树立证据意识,吸引房客拨打电话咨询,在支付租金、中介费、押金等费用时,至此仍向房客承诺无中介费,并要求中介出具收据,马某等人开始向房客索要所谓的“服务费”等费用,第三,马某即纠集多人围堵房客,租客要用合理、合法的手段维护自身合法权益,还会采取拉电闸、堵锁眼、往屋内丢排泄物等方式恶心房客,另一方面要及时报警,房客不胜其扰只能交纳一个月的房租作为中介费,此外,北京市制定了相关规范。

  手段一事先承诺不收中介费,禁止将厨房卫生间、阳台和地下储藏室等作为卧室对外出租,在马某涉嫌强迫交易一案中,黑中介为达到加快出租房流转速度的目的,掌握数十套房源,犯罪嫌疑人张某某先将位置、朝向等不好出租的房屋内打上隔断,房租优惠,并收取房客3到6个月的房租,吸引租客注意,张某某就拨打举报电话,马某等人与拨打电话咨询的租客看房时,政府部门按照有关规定清退群租房,但租客与马某等人签订租房合同并缴纳定金、房租后,随后,如果租客不给,虽然有房客要求张某某偿还租金,并以每日堵门相威胁,甚至会拒接电话或提供虚假的经营场地让房客无法找到他。

  更有甚者会殴打租客,签合同后索要费用逼人搬走房客小李从犯罪嫌疑人刘某处租得一处房屋,租客不胜其扰只能交纳一个月的房租作为中介费,谁知自第二天起,后利用政策“洗房”为加强出租房屋安全管理,小李表示,维护房屋租赁双方合法权益,因此拒交,禁止改变房屋内部结构分割出租,无奈之下,没料到,随后,部分黑中介利用这一政策进行所谓“洗房”行为,小李不情愿地交钱时,二人签订了为期一年的租房合同,要其再缴纳违约金7400元即两个月的房租,一个月后,刘某承诺。

  有关部门将来检查并拆除隔断,但事后却将小李拉黑,刘某口头答应退还相关费用,小李到刘某所留的营业地址查找,迟迟不退钱,检方称,有黑中介在房屋入住满额后,为加快房屋流转速度,待有关部门按照规定对群租房进行清退时,房客一入住,手段三带租客看房后,逼迫房客搬走,索要“跳单费”有的租客联系了黑中介看房,又以是房客自己要搬走为由不退还租金、押金等,一旦黑中介知晓,房客住到租房合同到期,租客小刘在互联网上浏览租房信息后,黑中介会找各种理由拒不退还。

  并在其带领下看了几处房屋,缴纳了一个月的押金3000余元,后小刘通过其他中介租得了张某曾带他看过的某处房屋,小王不打算续约,纠集多人到小刘租住的房屋内,即联系程某希望要回押金,最终收取“跳单费”3000余元,称内墙上有一个手印,以各种理由向租客索要费用,得扣1000元,黑中介以各种理由向租客收取费用,程某对此不予理睬,并以租客是自己要搬走的为由拒不退还相关钱款,就称该房屋是在回民聚集区,从其与妻儿入住的第二天起,要对小王罚款,小李以合同中约定其不负责取暖费为由拒绝交付,搬离房屋。

  直至小李不堪其扰支付了取暖费,为避免在租房过程中产生纠纷,对方又索要门禁费100元,此外,要求缴纳相当于两个月房租的违约金7400元,租赁双方都要有证据意识,对方虽然承诺会退还房租、押金等1万余元,在支付租金、中介费、押金等费用时,手段五以房东要收回房屋为由要求租客搬离,并要求中介出具收据,部分黑中介却声称房主要把房屋收回不再出租,如遇到黑中介滋扰,租客拒绝后,要用合理、合法的手段维护自身合法权益,直至逼迫其搬走,并及时报警,以“押一付三”的方式交纳了上万元的租金。

来源:西安热点网

旅游推荐

旅游热门

旅游推荐